?　　晚報訊 近日，記者從市發改委獲悉，為實現政府職能轉變，創新管理機制，提高物業管理服務水平，我市充分發揮信用在現代治理體系中的作用，積極打造物業服務行業信用體系，開發設計了“青島市物業管理信用檔案系統”，大力歸集物業服務企業信用數據，力求建立以信用信息為核心的信用評價和分類監管機制。

　　據了解，“青島市物業管理信用檔案系統”是青島市“物業管理信息系統”的子平臺，近期將實現物業服務企業、從業人員、業主委員會、物業項目基礎信息、日常考核管理等信息全部納入物業基礎信息數據庫。該系統對全市900余家物業服務企業的相關人員進行了集中培訓，將采用大數據的思維，從物業服務企業和各區（市）行業管理部門兩個層面進行信用數據收集。通過信用數據的收集和分析，把最真實、最有價值的物業服務數據應用到日常管理中，建立物業企業考核體系和信用評價體系。今后，物業招投標企業違規、小區物業服務不達標等行為有可能記入企業信用檔案系統，并將按照每條違規行為進行評分。針對有些違規行為的企業，將移交到相關執法部門進行查處，利用一些措施制約違規企業的發展。業主委員會在選聘物業企業時可以參照這些信息。創新和優化物業管理人才管理方法，實現對人員的動態管理。

　　根據新形勢的需要，下一步我市將逐步完善“物業管理信息系統”，創建物業招投標管理、報修投訴管理等子系統，并研發智慧物業手機APP，建立小區業主電子投票表決功能，實現業主、物業服務企業和政府監管三方在電子終端的互動，為提高物業管理水平、提升業主滿意度、推動智慧物業和智慧城市建設提供強有力的支撐。（青島晚報／掌上青島／青網 記者 王偉）

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