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為什么聰明人都購買了社區商鋪?龍湖春江薈的產品優勢

2018-05-17 15:49   來源: 半島網房產頻道 手機看新聞 半島網 半島都市報

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?  成家立業后,孩子的教育費用,父母的養老費用,讓你壓力倍增?手中有一定的資金,卻不知道如何投資?在股海里沉浮,不知何時解套?后半生靠積蓄越花越少,想要為自己準備一份養老備用金?如果你有以上種種困惑,那么或許你需要一個能讓你的資本保值的投資機會。

  在所有投資門類中,商鋪投資具有穩定性。相對于住宅,承租戶對商鋪的裝修投資、贏利預期,決定了商鋪租約通常為3至5年,甚至更長。

  



  既然商鋪這么棒,那在商鋪的細分產品之中,怎樣選擇適合你的產品?對于基礎型投資,社區商業的形態更具優勢,“優勢”翻譯過來的意思有以下三點:

  一、綜合體受電商沖擊大,社區商業風生水起

  目前青島大小綜合體商業項目已經很多,已呈現過剩的局面。另外,成熟商圈及大型購物中心的商鋪需要高租金來維持回報率,抗風險性低,受電商的沖擊大。而社區底商作為剛性需求,為業主提供便捷生活所需的服務,受到電商的沖擊微乎其微。

  二、離消費群近、租客廣泛

  所有社區住戶都跳不出“生活最后一公里”的圈子,商家與顧客擁有無縫對接的近距離優勢,使社區商業更易衍生出符合主流趨向的一站式消費模式。

  社區底商,經營風險較小,首先你無論開什么店,都有保底銷售客群,即周邊小區居民,其次您的租客非常廣泛,除了市場創業者外,周邊小區的全職太太、退休老人,或者有閑錢、特長的居民。

  



  三、經營業態清晰,消費力充足

  社區底商主要是與人們生活密切相關的生活用品和生活服務設施,如便利店、銀行等,客群穩定,租金便宜,很多業態都可以很好的經營下去,目前社區商業已發展為以業主愛好或特長為經營的業態,很多業主選擇直接購買小區商鋪,施展自己的愛好或特長,比如:你喜歡寵物,并且對寵物特別有研究,開個寵物醫院,寵物美容店等等。

  地處新市北核心的龍湖·春江薈,以50-128㎡龍頭鋪,占據龍湖、萬科兩大社區之間的主路上,更強的人群密度,更高的消費規格,吸引千萬人潮涌動。同時,龍頭鋪毗鄰1所48班小學,1所12班幼兒園,占據直面學校的最佳位置,倚靠絕佳的人流旺角,一年四季商機不斷。依托8萬方城市綜合體帶來的高端消費人群,人氣鼎盛旺鋪,地段、人氣、氛圍全優,真正城市投資滿分新選擇。

   [編輯: 楊昀迪]

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