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蕭何莊小區公告欄貼出多個租房信息。

　　每年6月中旬是高校畢業季,提前租房成為畢業生找工作之余最重要的事情之一。5月29日,記者走訪發現,高校畢業生的租房需求,帶動了城區的租房熱,房租整體價格略漲。而相比租金而言,95后租客更注重房子的“顏值”。

　　租房市場熱,校園周邊最火

　　5月29日,記者在走訪中了解到,隨著高校畢業季的到來,租房市場日漸火熱,尤其是高校周邊小區,房源十分搶手。

　　當日下午,記者在德州學院附近的蕭何莊小區看到,小區里信息欄已被各種租房、求租信息貼滿。社區工作人員表示,這些信息幾乎每天都在更新,不少租房信息房東前腳貼上、畢業生后腳揭走,租房成交量很高。

　　一位正在信息欄前查看租房信息的大學畢業生小張告訴記者,他目前在德州找了一份實習工作,離學校也不太遠,就考慮在學校周邊租個房子住。但由于前期忙于撰寫論文、整理材料,租房一事下手晚了些,現在想找個合適的房子并不容易。“馬上就要畢業了,這段時間一直在為租房的事發愁。”小張說。

　　記者了解到,除了畢業生外,也有不少暑期留校做兼職或者準備考研的學生選擇在學校周邊租房暫住,這也導致了校園周邊房源緊張。

　　精裝小戶型成為首選

　　記者走訪中發現,盡管畢業季催熟租房熱,但從中介、小區公告欄、同城網絡信息發布的租房信息看來,房租漲幅并不大,老舊小區基本在每月1200元左右,環境好、地理位置優越的小區租價在每月1500元左右。

　　大學路上一中介公司負責人李先生告訴記者,每年租房市場有兩個高峰期,一個是春節后,一個是高校畢業前,在這兩個時期房租的價格都會有所變化。目前,根據其店內租出房子的價格來看,相對較好的房源增幅在一成左右,變化并不大。而在眾多房源中精裝小戶型成為不少人的首選。

　　“一些畢業生喜歡一個人住,覺得要有自己的私人空間。”李先生說,在其店內,一室一廳的最受畢業生的歡迎,但城區這種房源有限,因此也最為緊俏。不少租下一整套房子的人,在經過房東同意后,會將空余房間進行分租。有些租不到一室一廳的大學生,也愿意租一個單間。

　　“顏值”高的房子更受青睞

　　記者在采訪中了解到,與往年不同的是,90后租房者成為主力軍,所占比例達到6成以上,而且他們對租房的要求也相對較高。

　　在蕭何莊小區的公告欄前,小程正在給房東打電話咨詢房屋情況,他首先考慮的是房子是否為精裝修和有沒有空調及熱水器。“房子就要住得舒服,多花幾百塊錢,也不想住得太壓抑。”小程說。

　　房產中介工作人員張女士告訴記者,不少90后大學畢業生選房最關心的是裝修,“必須精致,家電齊全”幾乎成為最低要求,而租金反倒是最后考慮的因素。

　　“感覺現在來找房的大學生更挑剔了,對裝修、家電家具很講究,可能是他們更追求自在的居住環境吧！”張女士說。

　　 [編輯: 張珍珍]