?　　看中的房源售樓處沒有，卻只能在中介購買 ，最近 ，市民周先生就碰到了這樣一件奇怪事。周先生打算在嶗山區購置一套新房，到恩馬·墅院售樓處看房，看中了面積為130多平的小高層，被告知看到的戶型已經沒有好的樓層了，但是周先生卻發現自己看好的戶型有房子掛在中介公司那里出售 ，并且樓層還不錯，這是怎么一回事呢？周先生有些納悶。對此，房產中介公司銷售人員稱該房源已經網簽，但可以通過恩馬·墅院開發商進行更名。

　　“中介說是更名房，在售樓處是買不到的 。”周先生說。記者按照周先生給到的房產中介公司聯系方式聯系到一位房產中介公司的銷售人員，該銷售人員稱現在手里有一套恩馬·墅院很不錯的房子，因為是房主很早之前購置的 ，所以單價要比售樓處還要低一些，但是最好是全款購買 ，據該銷售人員介紹，這處房源位于恩馬·墅院8號樓中間樓層的位置 ，還是一個邊戶 ，當初在購買的時候就是房主找關系留下來的 。“這處房源已經網簽了，但是可以找開發商更名，房主有關系，辦好以后你就能和開發商再簽購房合同了，所有流程和直接去售樓處買房沒有區別，如果開發商同意你貸款，那貸款也是沒有問題的 。”銷售人員說。

　　該銷售人員告訴記者，目前這處房源總價為500萬，其中售樓處當初出售房源的總價需要交給售樓處，剩下的錢需要打給房產中介公司，會暫時由中介公司監管起來，等到更名后再將錢給到房主。“打給開發商的房款包含每平方3000元的精裝修，但是同開發商的網簽價格相比還是有溢價，這個到時候是捆綁裝修還是補差價，怎么來做就看開發商的了。”銷售人員強調同中介公司以及房主，三方會簽訂合同，完全不需要擔心風險問題，而且房源比較搶手，銷售人員稱讓記者盡快決定。

　　記者從青島房地產交易中心網站上查詢到的數據顯示，恩馬·墅院8號樓房源已經全部售罄，參考價格為每平方20178.43元，可浮動幅度為0.2，據恩馬·墅院項目置業顧問介紹，目前該項目在售的房源以面積170多平方米和200多平方米的居多，面積為130平方米的房源不多了，而且也都是不太好的樓層。

　　有關恩馬·墅院更名房一事，記者嘗試聯系恩馬·墅院開發商青島恩馬房地產開發有限公司，但并未聯系上相關負責人。此事城市信報記者將繼續關注。

　　城市信報記者

　　 [編輯: 宗瑞琪]