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3月份70城房價公布 青島新建住宅同比漲幅擴大

2019-04-16 17:03   來源: 半島網 手機看新聞 半島網 半島都市報

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?  半島網4月16日消息 今天,國家統計局網站發布《2019年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。數據顯示,2019年3月,青島新建商品住宅銷售價格指數環比上漲0.5%, 漲幅較上月擴大,同比上漲14.3%,;二手住宅銷售價格指數環比下跌0.3%,同比上漲8.4%。

  新建住宅:

  青島3月份新建商品住宅售價環比漲幅擴大


  

2019年3月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數



  從環比看,31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%,漲幅比上月降低0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲1.2%,較上月下降0.2%。

  從同比看,二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲12.2%,漲幅比上月擴大0.2個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲8.2%,漲幅與上月相同。

  

新建商品住宅分類價格指數



  據統計,2019年3月份,青島新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%,漲幅持續較上月擴大0.2個百分點;同比上漲14.3%,漲幅較上月擴大0.1個百分點。 其中,90㎡及以下的新建商品住宅價格指數環比上漲0.9%;90—144㎡環比上漲0.3%;144㎡以上戶型環比上漲0.1%?!?  

  二手住宅:

  環比銷售價格下降


  

2019年3月70個大中城市二手住宅銷售價格指數



  

二手住宅分類價格指數



  據國家統計局數據,2019年3月,青島二手住宅價格繼續下跌,銷售價格環比指數較上月下降0.3個百分點;同比上漲8.4%,漲幅較前一月縮小1.9個百分點。

  從二手房面積分類來看,各個面積段價格均呈跌勢,90㎡以下的小戶型環比下跌0.4%;90到144㎡環比下跌0.2%;144㎡以上大戶型環比下跌0.4%。

  業內:

  新房現回升勢頭,二手房仍在調整


  青島著名樓市分析專家張斌認為,目前市場整體呈穩定狀態,商品房價格回升勢頭初現,二手房仍舊調整之中。從數據看,三四線樓市回暖快于一二線,政策條件寬松是主要原因。

  此外,從國家統計局數據看,并未有市場“小陽春”的反應,但是卻有回暖的征兆。伴隨“一城一策”的落地,各城市的樓市熱度明顯不一,相對寬松的三四線回暖快于依舊受限的一二線,二手房市場更為明顯。戶籍放開的利好和信貸降低的實惠,成為支撐市場預期回升的兩大力量,二線城市將迎來機會。

  文 葛飛

   [編輯: 王女子]

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