?　　9月19日上午，膠州三宗住宅用地和兩宗倉(cāng)儲(chǔ)用地在網(wǎng)上進(jìn)行拍賣，最終，瀘州路兩宗地塊被北京潤(rùn)置商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司,青島膠州城市發(fā)展投資有限公司,超智資源有限公司,國(guó)合集團(tuán)投資有限公司聯(lián)合分別以2443元/㎡和2443元/㎡的樓面地價(jià)成功摘得，總價(jià)約5.8億元；湘江支路住宅地塊和里岔鎮(zhèn)兩宗倉(cāng)儲(chǔ)用地被 青島冠宇生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司,青島寶冠置業(yè)有限公司聯(lián)合底價(jià)“打包”拿下，其中住宅地塊樓面成交價(jià)格為2333元/㎡，三宗地塊總價(jià)約8579.2萬元。

　　公告顯示，編號(hào)3017地塊位于泰州路西側(cè)，瀘州路北側(cè)，土地面積44357㎡，規(guī)劃建筑面積為124199㎡，土地用途為居住用地，競(jìng)買保證金約3億元；編號(hào)3018號(hào)地塊位于膠州市瀘州路北側(cè)，亳州路西側(cè)，土地面積40923㎡，規(guī)劃建筑面積為114584㎡，土地用途為居住用地，競(jìng)買保證金約2.8億元。兩宗地塊拍賣起始價(jià)均為2443元/㎡。

　　上述兩宗地塊位于膠州主城位置，周邊教育、交通、醫(yī)療等配套相對(duì)成熟，周邊聚集了慧東府邸、龍泉花園、宋城美域、慧博花園等成熟社區(qū)，地塊周邊在售新建商品房項(xiàng)目比較少，二手房均價(jià)11000元/㎡。

　　編號(hào)3019號(hào)地塊位于膠州市科技大道東側(cè)、湘江支路南側(cè)，土地面積17000㎡，規(guī)劃建筑面積為34000㎡，土地用途為居住用地，拍賣起始價(jià)為2333元/㎡，競(jìng)買保證金為7932.2㎡。

　　從位置上看，該地塊位于膠州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)版塊，臨近膠州灣跨海大橋，距離青島大學(xué)膠州小區(qū)較近，西側(cè)為如意湖，南側(cè)緊鄰碧桂園碧桂園湖悅天境項(xiàng)目，該項(xiàng)目目前高層均價(jià)為11000元/㎡。

　　編號(hào)1045和1046號(hào)地塊為倉(cāng)儲(chǔ)用地，與編號(hào)1039號(hào)地塊搭配出讓。

　　 [編輯: 楊昀迪]