?　　半島網(wǎng)訊 2月5日，位于城陽惜福鎮(zhèn)街道正陽路北、源福路東側(cè)3宗建面23.95萬㎡宅地成交，最終被青島國瑞福實業(yè)有限公司（青島麥迪紳、青島建安）6.6億元競得， 1號地塊成交樓板價3095元/㎡， 2號地塊成交樓板價2800元/㎡； 3號地塊 成交樓板價2600元/㎡。其中2、3號地塊配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓19732.02㎡，銷售合同均價為8046元/㎡。此外競得人還需要繳納土地一級整理資金3049萬+土地開墾費共682萬。

　　

（地塊成交信息）

　　

（出讓地塊詳細(xì)信息）

　　

（地塊大致位置）

　　編號QDCYP-2020-1-1地塊位于城陽區(qū)惜福鎮(zhèn)街道正陽路北、源福路東，土地面積20288㎡，城鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃建筑面積40576㎡，起拍樓面地價3095元/㎡，競買保證金1100萬美元。

　　編號QDCYP-2020-1-2地塊位于城陽區(qū)惜福鎮(zhèn)街道正陽路北、源福路東，土地面積：3079 ㎡，城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)住宅用地（產(chǎn)權(quán)型人才公寓），規(guī)劃建筑面積86005.4㎡，其中住宅規(guī)劃建面77469.86㎡，產(chǎn)權(quán)型人才公寓規(guī)劃建面8535.54㎡，起拍樓面地價2800元/平米，競買保證金2100萬美元。

　　編號QDCYP-2020-1-3地塊位于城陽區(qū)惜福鎮(zhèn)街道正陽路北、源福路東土地面積34991㎡，城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)住宅用地（產(chǎn)權(quán)型人才公寓），規(guī)劃建筑面積112914.8㎡，住宅規(guī)劃建面101718.32㎡，產(chǎn)權(quán)型人才公寓11196.48㎡，起拍樓面地價2600元/平米，競買保證金2600萬美元。劃撥土地面積6750㎡，規(guī)劃教育用地。另外劃撥土地6750㎡，規(guī)劃建面3960平米，地塊用途為教育。

　　出讓條件：

　　1.1號地塊競得人須于網(wǎng)上競拍結(jié)束后3個工作日內(nèi)與城陽區(qū)惜福鎮(zhèn)街道辦事處簽訂《關(guān)于解決惜福鎮(zhèn)街道西荊社區(qū)舊村改造歷史遺留問題協(xié)議》，并為城陽區(qū)惜福鎮(zhèn)街道辦事處實現(xiàn)到賬外資1100萬美元，在簽訂協(xié)議后2個月內(nèi)再為城陽區(qū)惜福鎮(zhèn)街道辦事處實現(xiàn)到賬外資不低于650萬美元。同時建設(shè)投資不低于3750萬元的配套工程，驗收并移交后，方可辦理開發(fā)工程商品房項目竣工驗收手續(xù)。

　　2.2號地塊競得人須于網(wǎng)上競拍結(jié)束后3個工作日內(nèi)與城陽區(qū)惜福鎮(zhèn)街道辦事處簽訂《關(guān)于解決惜福鎮(zhèn)街道西荊社區(qū)舊村改造歷史遺留問題協(xié)議》，并為城陽區(qū)惜福鎮(zhèn)街道辦事處實現(xiàn)到賬外資2100萬美元，在簽訂協(xié)議后2個月內(nèi)再為城陽區(qū)惜福鎮(zhèn)街道辦事處實現(xiàn)到賬外資不低于1300萬美元。同時承諾建設(shè)投資不低于8450萬元的配套工程，驗收并移交后，方可辦理開發(fā)工程商品房項目竣工驗收手續(xù)。

　　3.3號地塊競得人須于網(wǎng)上競拍結(jié)束后3個工作日內(nèi)與城陽區(qū)惜福鎮(zhèn)街道辦事處簽訂《關(guān)于解決惜福鎮(zhèn)街道西荊社區(qū)舊村改造歷史遺留問題協(xié)議》，并為城陽區(qū)惜福鎮(zhèn)街道辦事處實現(xiàn)到賬外資2600萬美元，在簽訂協(xié)議后2個月內(nèi)再為城陽區(qū)惜福鎮(zhèn)街道辦事處實現(xiàn)到賬外資不低于1550萬美元。同時建設(shè)投資不低于10773萬元的配套工程，驗收并移交后，可辦理開發(fā)工程商品房項目竣工驗收手續(xù)。

　　4.裝配式建筑占新建建筑面積不低于30%。

　　5.地塊內(nèi)配建的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房無償移交城陽區(qū)民政部門。