半島全媒體記者 李曉芳

1月17日，據諸葛找房數據研究中心監測，2022年第3周（1月10日～16日）青島二手住宅市場均價為20781元/平方米，環比下降0.78%。青島調價房源中降價房源量占調價房源量的89.13%，漲價房源占比縮小至10.87%，相比第2周縮小1.63個百分點。

青島各小區漲降價TOP10公布，卓越蔚藍群島小區漲價房源量居首，融創維多利亞灣降價房源量居首：第3周卓越蔚藍群島小區漲價房源量為13套，數量居首，市場均價為14388元/㎡，漲價幅度為29.35萬元/套。融創維多利亞灣降價房源量居首，為60套，市場均價為10270元/㎡，降價幅度為6.31萬元/套。

從漲降價幅度來看，第3周青島各小區漲價幅度集中在5.2萬元/套～79.64萬元/套，其中，漲價幅度最大的是位于西海岸的海爾地產·山海灣，漲價房源量為5套，市場均價為20399元/平方米，漲價幅度為79.64萬元/套；漲價幅度最小的是位于高新區的中歐國際城金茂悅四期，漲價房源量為5套，市場均價為20634元/平方米，漲價幅度為5.2萬元/套。

青島各小區降價幅度集中在2.21萬元/套～11.17萬元/套，降價幅度最大的是卓越蔚藍群島小區，降價房源量為31套，市場均價為14388元/平方米，降價幅度為11.17萬元/套；降價幅度最小的是位于城陽區的魯商泰晤士小鎮二期，降價房源量為18套，市場均價為12590元/平方米，降價幅度為2.21萬元/套。