10日，李滄區重慶中路以東、湘潭路以南LC0802-101-1地塊拍賣，最終該地塊被中能建（青島）城市建設發展有限公司底價競得，成交單價7500元/㎡，成交總價約2.3億元。

根據拍賣公告，該地塊位于李滄區重慶中路以東、湘潭路以南，占地面積約1.54萬㎡，容積率2.0，建筑面積約3.07萬㎡。地塊起拍價7500元/㎡，起拍總價2.3億元，競買保證金4607萬元。

地塊周邊公服配套的規劃和建設情況：

交通：現狀周邊有重慶中路、渠源路、湘潭路。周邊現狀有2處公交站點、1處地鐵1號線遵義路站（距離約600米）；規劃周邊有1處公交首末站，出行便利。

教育與醫療：現狀周邊有青島四十九中學（規劃擴建為30班，距離約150米），遵義路小學（規劃擴建為42班，距離約150米）；規劃周邊有1處15班幼兒園（距離約350米）。

文體設施及商業：現狀周邊沿湘潭路分布有部分商業設施（距離約50米）；規劃3處商業商務設施用地（距離約350-500米），1處街道級體育活動中心（距離約450米）。

城市公園綠地：現狀周邊南側沿河分布有多處公園綠地（距離約300米）。

梳理發現，此次中能建在李滄摘得地塊，是其首次進入青島樓市。另據此前報道，為推進十梅庵和東南渠2個舊村改造，李滄區引進中國能建集團，探索實施多級聯動、全產業導入、共同經營的大片區更新方案，將十梅庵片區6.45平方公里打造成集生態魅力與創新智慧于一體的“青島生態創享新城”。

（半島全媒體記者 于紅靚）