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調(diào)查：島城樓市剛性需求旺盛

    青島的樓市剛性需求強烈，一直被各方公認，而《黃金樓市》近期與半島網(wǎng)、青島搜房網(wǎng)、搜狐焦點青島房地產(chǎn)網(wǎng)、新浪青島房產(chǎn)推出的一項聯(lián)合調(diào)查也再次證明了這個事實。

六成多網(wǎng)友：我想買房子

    青島樓市的剛性需求有多大？調(diào)查顯示，有65.40%的被調(diào)查者表示，自己有購房或換房的要求，這大概就代表了目前樓市剛性需求的規(guī)模。在選擇商品房還是二手房的調(diào)查選項中，有76.65%的被調(diào)查者更愿意購買新房，只有23.35%的人選擇了二手房。而被問到具體會在什么時間變現(xiàn)房夢的時候，36.15%的網(wǎng)友表示會在1年到3年內(nèi)買房，半年到一年內(nèi)購房的有21.15%。以上結(jié)果表示，島城樓市的剛性需求很旺盛。

自住需求是絕對主角

    在針對購房目的的調(diào)查選項中，表示會通過中長期投資購房的，只占到6.54%。我們注意到，改善居住條件成了購房者的多數(shù)選項。28.85%的被調(diào)查者是這一選項的支持者，其次是在青工作需要定居和結(jié)婚購房，分別有28.08%和22.31%的比例。

中小戶型還是市場“最愛”

    戶型面積上，調(diào)查顯示，中小戶型依舊是市場的最愛，其中80平方米到99平方米的房子人氣最高，41.76%的被調(diào)查者期待得到這樣的房子，而40平方米到79平方米的小戶型支持率為27.20%，100平方米到119平方米的房子需求的也不少，大概為19.54%。大戶型和超小戶型的需求者只有11.50%。這樣的調(diào)查結(jié)果表明，青島消費者相當理性。

新政對上消費者胃口

    新政把部分購房者的首付比例調(diào)低至20%，這一點是非常受消費者歡迎的，57.14%的被調(diào)查者表示，自己只能承受20%首付。在本次調(diào)查中，67.69%的人是自己來攢首付款，19.23%的人選擇讓父母來支持。