?    一直看好房產(chǎn)升值潛力

    日漸便利的交通，尤其是地鐵的建設(shè)，是吸引市民到李滄區(qū)買房的一個重要原因。地鐵一期工程M3號線已于今年6月開工建設(shè)，預(yù)計2014年投入使用；二期工程 M2號線規(guī)劃2011年開工建設(shè)，2016年有望投入使用；金水路將拓寬成為城區(qū)北部的香港路；九水東路拓寬，道路寬度達(dá)到 30米；銅川路也將全面貫通，北至天水路，南至棗山東路，112路、113路、365路、107路、303路等公交路線貫穿區(qū)域始終；鐵路青島北站的建設(shè)也將方便居民出行。

    “李滄區(qū)離市中心太遠(yuǎn)了，要在市里上班，在李滄區(qū)買房，每天來回坐公交車得兩三個小時，太耽誤時間了。但現(xiàn)在地鐵開建了，以后坐地鐵上下班，就沒問題了。”在市南區(qū)工作的劉先生說，現(xiàn)在李滄區(qū)在售的房子價格要比市內(nèi)其他三個區(qū)便宜很多，“我覺得地鐵線旁邊的房子肯定要升值，現(xiàn)在買估計還能賺一些錢。”

    正在春和景明售樓處看房的李先生分析說，在李滄買房有幾個好處：一是可以避免成為十幾年甚至幾十年的房奴 ；二是隨著生態(tài)商住區(qū)的不斷完善，李滄區(qū)房子應(yīng)該會升值；三是現(xiàn)在李滄區(qū)的環(huán)境已經(jīng)改善，隨著世界園藝會的舉辦，李滄的整體環(huán)境會得到提升，居民的生活質(zhì)量會提高。

    ◎相關(guān)鏈接

    成為生態(tài)商住區(qū)李滄還得加加油

    從工業(yè)區(qū)變身生態(tài)商住區(qū)可不是一蹴而就的事情，這需要長期的規(guī)劃和建設(shè)。在采訪中，記者也聽到了不少批評的聲音，看到了一些落后的村落，哪怕是在李滄區(qū)比較繁華的李村商圈周邊，還存在一些破舊的老房子，環(huán)境臟亂差。九水路附近有農(nóng)村式的老房子，還有很多亂搭亂建的違法房。

    李滄區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，下一步，將圍繞“一極兩軸三區(qū)四帶”加大工作。“一極”：指以鐵路青島北站為核心，在金水路以南、重慶路以西10.4平方公里的范圍內(nèi)，利用地鐵、公路、跨海大橋在此匯集的交通樞紐優(yōu)勢，打造新興增長極。“兩軸”：打造重慶路與黑龍江路兩條聯(lián)系青島城區(qū)南北、承接中心城區(qū)功能的發(fā)展軸。“三區(qū)”：一是位于重慶路以西約36平方公里的交通商務(wù)區(qū)；二是位于重慶路以東、青銀高速公路以西約30平方公里的現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)；三是位于青銀高速公路以東約32平方公里的生態(tài)商住區(qū)。“四帶”：即李村河休閑產(chǎn)業(yè)帶、九水路商貿(mào)產(chǎn)業(yè)帶、金水路商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶、百果山—老虎山—煙墩山商旅產(chǎn)業(yè)帶。

    “2014年，世界園林花卉博覽會將在李滄區(qū)舉行，今后三年內(nèi)，李滄區(qū)還將斥巨資在畢家上流水庫以西、天水路以北區(qū)域，打造占地1800畝的以園藝景觀、論壇會所、休閑健身、文化娛樂、旅游為主的國家級生態(tài)示范區(qū)和國家5A 級旅游文化勝地。”李滄區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說，李滄區(qū)整體環(huán)境也將得到極大提升。

    記者 尚青龍

（來源：半島網(wǎng)-城市信報） [編輯: 宋濤]