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青島多家樓盤陸續交付 全能收房手冊獨家分享

2012-12-06 08:59   來源: 半島網-半島都市報 手機看新聞 半島網 半島都市報

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?  收房故事2

  請“前輩”助陣,驗出不少小問題

  出場人物:馬先生,買的套三新房位于嶗山區香港東路一帶,2010年下半年交房,精裝交付。

  所帶工具:實心小鐵錘、電筆、卷尺等。

  收房經歷:這是我們買的第二套房子。有了第一次的買房經歷,這次收房我從容了很多 ,但依然不敢懈怠,做了充足的準備。我用了大約一周的時間,從網上搜集整理了許多有關精裝房驗房的資料,并打印出來,和家人仔細研究了一番。當天驗房,我還特意請了一位具有豐富買房經歷的朋友,陪我一同驗房。

  在朋友到來之前,我和妻子已經辦好了前面的手續 ,并在小區轉了一圈。總的來說,手續辦得很順利,收費方面也比較正規,物業公司工作人員的專業素養很高,更加沒有轟炸式推銷、搭車收費等媒體上經常曝光的情況。

  本以為自己準備得很充足,但朋友一到房內,就發現了好多自己沒有發現的問題。在他的提醒下帶的工具,也都派上了用場:小鐵錘用來檢查瓷磚、地板鋪貼是否到位、有無空鼓,卷尺則用來測量飄窗高度、墻面踢腳線等有無誤差,電筆自不必說,用來檢查電路是否正常 。在房內查看了一圈,物業公司的陪同人員已經記了滿滿一整頁問題,墻面、墻角、飄窗等不少地方也被物業人員貼上便利貼來標識問題。主要問題有:門窗玻璃防護膠不均勻、朝南臥室護欄粗糙容易傷人、北陽臺門密封不夠、墻面空洞區不少等……

  寶貴經驗:一旦有問題應要求開發商盡快維修,否則一拖再拖,開發商撤走,只留一兩個人,維修就很慢了。

  尷尬教訓:無

  友情建議:如果有問題需要開發商整改,不要忘記在交房單上寫清維修時限,防止一拖再拖。

  

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