?　　收房故事3

　　業內朋友出手，問題列了一堆

　　出場人物：劉女士，2009年時在四方區買了一套90多平方米的套三期房，2010年年底交房。

　　所帶工具：水平儀、實心小鐵錘、電筆、卷尺等。

　　收房經歷：與其他人的收房經歷類似，我也先通過了身份核對以及交費環節，才進入到正式的驗房階段。那天老公剛好出差，他作為業主不能到場，就寫了委托書，由我來收房。當天老公聯系了一位搞工程的朋友陪我一同驗房。待我辦完手續，這位搞工程的朋友也準時到了收房現場，身邊還跟了兩位同事，其中一位精通建筑施工，另一位精通水電暖。他們告訴我，水電暖這些功能性系統要確保能正常使用，其余問題就是墻面和地面的施工了。

　　在工作人員的陪同下進入房屋之后，這兩位高手就麻利地支好水平儀，挨個房間測量墻面、地面是否平整。那位搞工程的朋友，則仔細地在墻面排查瑕疵。這樣一個房間一個房間地仔細排查了一遍，整個驗房過程耗費了大約一個小時的時間。這期間我只有旁觀的份，因為這幾位業內人士已經將所有的問題都看出來了。跟隨我們驗房的物業人員被幾位業內人士問得啞口無言，明顯有些招架不住，最后只剩下在驗房表上奮筆疾書了。這次驗房，發現的問題主要為地面不平整，雙層玻璃有劃痕，墻面空干裂、不平整等。驗房后開發商對這些問題進行了修補。交房近兩年了，沒有什么問題，多虧了驗房仔細。

　　寶貴經驗：驗房排查要仔細，如有了解工程的朋友陪伴，將更加有把握。

　　尷尬教訓：無

　　友情建議：房屋交接書至關重要，不可隨意簽收，一定要確保房子沒有毛病，即使是小問題，也要修補，之后再簽字。