學區(qū)房成樓盤宣傳噱頭

　　現(xiàn)在，青島許多樓盤都開始借助學區(qū)房宣傳新房，如原四方區(qū)的德馨筑家主銷中小戶型，從產(chǎn)品上該項目就已經(jīng)圈定了剛需階層，而樓盤幾百米范圍內(nèi)又有新建的博文小學，因此該項目對外打起了響亮的“學區(qū)房”名號；相比較而言，四方區(qū)的另一家新盤聯(lián)城海岸錦城的教育資源更為豐富，周邊不僅有四方小學，還有17中等中學，“學區(qū)房”也自然是海岸錦城市場掛在嘴邊的宣傳噱頭了；嶗山低價新盤懿品御府因為毗鄰嶗山區(qū)實驗小學，也向市場推出了一批“學區(qū)房”，而原本位于老城區(qū)的市南金茂灣和市北桓竹苑等不少項目也自然成為了“學區(qū)房”。

　　備受矚目的山東大學青島校區(qū)目前正在緊鑼密鼓地建設當中，學校的開建將令周邊樓盤大受裨益，天逸海灣和鰲山名苑等項目因相鄰受益，成為了名副其實的“名校學區(qū)房”。據(jù)悉，山東大學的附屬小學和附屬中學也將落戶周邊，屆時居住于此的業(yè)主將享受最優(yōu)質(zhì)的教育資源，實現(xiàn)在自己門口上名校的愿望。

　　另外，中國石油大學在青也建有校區(qū)，周邊的魯商藍岸國際、天齊天域藍灣和唐寧國際也被冠上了名校學區(qū)的稱號，房價也因此一漲再漲。魯商藍岸國際是就近樓盤中漲幅最明顯的項目，2009年一期開盤價格均價5700元/平方米，隨后價格一路攀升，從8000元/平方米到9300元/平方米，一直到現(xiàn)在的9500元/平方米，該項目還在持續(xù)熱銷。位于李滄區(qū)的綠城理想之城在教育資源上可是下足了工夫，小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃10所學校，其中小學3所、中學1所、幼兒園6所，這可充分保證了綠城社區(qū)孩童的教育。除此之外，項目周邊還有李村小學、青島64中等優(yōu)質(zhì)教育資源。目前綠城理想之城還剩少量尾房在售，特價房源均價10500元/平方米。