半島都市報9月10日訊(記者 王愛科)  9月歷來是開發商不肯錯過的銷售旺季，今年也不例外。市國土資源和房屋管理局統計顯示，本月將有40多家新盤推向市場，供應量同比增幅近4成。價格方面，低開仍舊是開發商搶奪剛需的主打策略，市區不乏“七字頭”的新盤項目。

　　從區域分部來看，市區這次新盤不多。市南區金茂灣推出面向剛需及改善性需求的房源；市北區綠地歡樂濱海城，推出新里海德公館，里面有部分住宅。保利香檳國際也有新房源面世；李滄區有偉東幸福之城湖山美地。此外，中南世紀城、招商海德花園、金色海灣、云龍港灣、盛華未來城及海爾山海灣也有開盤打算。可以看出，李滄區、黃島區和城陽區為新盤供應的中堅力量。

　　新盤供應的增加，意味著開發商的壓力大了，不少項目定價非常謹慎。其中市北區的綠地歡樂濱海城、新里海德公館住宅項目起價7999元/平方米；在李滄與老四方交會處的海爾鼎世華府，起價同樣是7999元/平方米，保利香檳國際、頤和廣場、聯城海岸錦城、鴻海佳園價格則在萬元以上。開發區海爾山海灣五期9月加推兩棟樓，均價在8500元到8700元/平方米。

　　戶型方面，中小戶型依舊是市場主流。其中偉東幸福之城的湖山美地約1600套房源，高層戶型面積59～89平方米；開發區海爾山海灣五期主打58到88平方米的戶型。

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　　（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 谷莉敏]