9月10日上午9點30分，在青島市公共資源交易中心出讓了3宗土地，均被青島海創開發建設投資有限公司競得，3宗土地總價超過1.3億元。值得注意的是，這些地塊將變身北客站地下商業街，與地鐵無縫對接，商業潛力很大。

　　在9月10日上午的土地拍賣會上，青島海創開發建設投資有限公司成了主角，3塊地一起收入囊中。其中，1號地塊以樓面地價707元/平方米，總價989.8萬元成交；2號地塊以樓面地價661元/平方米，總價7667.6萬元成交；3號地塊以樓面地價2951元/平方米，總價4426.5萬元成交。

　　據介紹，1號地塊位于李滄區北客站以西、環灣大道以東地下空間，占地14416.7平方米，規劃建筑面積14000平方米，土地用途為商服，出讓年限40年。2號地塊為李滄區振華路以南、北客站以東地下空間，土地面積99410.8平方米，規劃建筑面積116000平方米，共分為地下三層，土地用途為商服，出讓年限40年。3號地塊地處李滄區安順路以西、站前路以東，即鐵路北客站東廣場南側商業地塊，土地面積12504.9平方米，規劃建筑總面積15000平方米，土地用途為商服，出讓年限40年。

　　按照北客站規劃公示，東西廣場及周邊地下空間建成后，不僅能夠實現鐵路、地鐵、公交等交通工具的垂直換乘，還對地下空間進行了大規模高效開發，配備大型店鋪、購物中心等商業業態。

　　根據最新發布的數據，8月共推地45宗，土地總面積高達2067884.4平方米，幾乎相當于一季度上市量，其中市北區2宗，李滄區1宗，城陽區4宗，黃島區3宗，即墨市35宗。市北區兩宗地塊，均位于黃金地段。

　　地處老膠南繁華市中心的12宗地塊也在8月成功“出嫁”。其中有10宗住宅用地、2宗商業用地，均為起價成交，成交總價超過14.2億元。本土房企可謂是“大放異彩”，除一幅商業地塊被外來房企競得外，其余11幅均被青島本土開發商收入囊中。平度有兩幅土地成功出讓，同樣都被本土房企拿下。值得注意的是，其中一幅批發零售用地出讓的是地下空間使用權，成交總價1150萬元，這開創了郊區土地市場地下空間拍賣的先河。

　　記者 李晨

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