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社區(qū)鋪“含金量”?算算真的嚇一跳!

2018-05-17 16:49   來(lái)源: 半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道 手機(jī)看新聞 半島網(wǎng) 半島都市報(bào)

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?  2018年,你還在等專(zhuān)家教你怎么投資嗎?試圖把控大概率事件,資產(chǎn)跟風(fēng)配置,盲目下手。少喝點(diǎn)空穴來(lái)風(fēng)的毒雞湯,來(lái)看看現(xiàn)實(shí)現(xiàn)狀吧。

  據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局消息,在過(guò)去的一年里,民間固定增產(chǎn)投資整漲6.9%。隨著國(guó)民的人均收入不斷提高,理財(cái)在家庭生活中扮演不可或缺的角色。2017年前兩季度,民間固定資產(chǎn)投資204640億元,同比增長(zhǎng)6.9%,增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。民間固定資產(chǎn)投資占全國(guó)固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶(hù))的比重為60.7%,在國(guó)民資產(chǎn)持續(xù)增長(zhǎng)的同時(shí),資產(chǎn)的運(yùn)轉(zhuǎn)方式與投資方向也備受關(guān)注。

  



  股市有風(fēng)險(xiǎn),散戶(hù)易被割,投資需謹(jǐn)慎

  當(dāng)你想要投資,你考慮過(guò)銀行存款、理財(cái)、基金、期貨,平均收益率和流動(dòng)性不穩(wěn)定,而且是高風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)、低風(fēng)險(xiǎn)低回報(bào)。股市里永遠(yuǎn)不缺神話(huà),但多數(shù)人最終都淪為炮灰。你可以賺無(wú)數(shù)個(gè)100%,卻只能賠得起一個(gè)100%。

  P2P不是魔鬼,也不是綿羊,風(fēng)險(xiǎn)與利益共存

  P2P理財(cái)盡管經(jīng)歷了2017年大洗牌,但在得到市場(chǎng)規(guī)范之后,依舊是很多人的投資選擇。在P2P投資中,5%收益以下沒(méi)必要投,7-15%收益看著投,15%以上收益慎投;身邊充斥著的小道消息,咨詢(xún)大公司的理財(cái)經(jīng)理,被坑總是家常便飯。

  理財(cái)是為生活服務(wù)的,不要本末倒置

  電商沖擊使絕大多數(shù)實(shí)體經(jīng)營(yíng)受挫,商業(yè)街除了周末稍有些人氣,平時(shí)更是寡淡。晚入門(mén)難度更大,守店代價(jià)高昂。而當(dāng)你考慮買(mǎi)商鋪,滿(mǎn)腦子全是地段,需求。可前年還是菜地,后年就可能是鬧市區(qū)的商業(yè)價(jià)值讓你也摸不著頭腦。

  



  如何精準(zhǔn)判斷商鋪的可投資性與利潤(rùn)率?

  離居民最近,是受電商沖擊最小的商鋪類(lèi)型,人流與住宅居民數(shù)相關(guān),商戶(hù)經(jīng)營(yíng)的都是周邊居民日常生活必需品和必需服務(wù)。小吃早點(diǎn)、中低檔餐飲、菜檔肉鋪、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、銀行網(wǎng)點(diǎn)、美發(fā)美甲,有穩(wěn)定的人流量和需求。

  龍湖春江酈城·春江薈以雙社區(qū)的海量客群為依托,具有消費(fèi)的穩(wěn)定性和產(chǎn)品的增值性特點(diǎn),收益有保障。且經(jīng)營(yíng)方式靈活,是周?chē)用褡詈?公里不可替代的消費(fèi),受互聯(lián)網(wǎng)影響較小,相較于其他投資顯然更有優(yōu)勢(shì),現(xiàn)投資社區(qū)底商已是大勢(shì)所趨。

  社區(qū)底商的消費(fèi)客群中既有社區(qū)居民固定常住人口,也有社區(qū)周邊居民。龍湖春江酈城·春江薈龍頭鋪位于小區(qū)主出入口,是家庭出入必經(jīng)之路,比鄰小區(qū)配套48班小學(xué)與12班幼兒園,將帶來(lái)更穩(wěn)定的人流量,未來(lái)商業(yè)價(jià)值不可小覷。

  如今,春江薈50-128㎡準(zhǔn)現(xiàn)鋪全面上市,一鋪難求,作為投資應(yīng)立即下手,時(shí)間不等人,買(mǎi)到即是賺到,真正錯(cuò)過(guò)再無(wú)的投資機(jī)遇

   [編輯: 楊昀迪]

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