2016年6月，李先生來到青西新區(qū)集力新年華的售樓處咨詢預售信息，交了10000元定金，購房時可以在總房款中抵30000元。可等半年多多一直未開盤，李先生決定申請退款，可到了售樓處才被告知項目已經(jīng)換了代理商，售樓處的工作人員告訴李先生，他們已不是之前的代理商，與“押一抵三”活動以及退款事項沒有任何關系。信網(wǎng)了解到，該項目是集力魯威集團開發(fā)的，收取李先生定金的是青島尚東勝商業(yè)管理咨詢有限公司(以下簡稱尚東勝)，但開發(fā)商并未與尚東勝簽訂正式合作協(xié)議，李先生也不知道找誰要錢了。

交完定金代理商卻人去樓空

  2016年6月，李先生去了位于青西新區(qū)的集力新年華售樓處看了一圈。“當時集力新年華正在搞預售，還有一個‘押一抵三’的活動，只要交上10000元定金，等到正式開盤后，這10000元就能抵30000元房款。”李先生痛快地交錢，并簽下了團購優(yōu)惠申請表。申請表上的受委托方是青島尚東勝商業(yè)管理咨詢有限公司。

  然而等了半年多，一直沒有開盤信息，眼看著房價一直漲，李先生決定要回之前交的10000元。2017年3月，他再次來到集力新年華的售樓處，可接待他的人卻全換了，“售樓處的工作人員說，之前跟我簽團購優(yōu)惠的代理商已經(jīng)撤出了。”

  “申請表上寫清楚了申請退款后30天內退還定金，可現(xiàn)在代理商都沒了，我去哪兒申請?又該找誰要錢呢?”李先生認為，即使之前的代理商尚東勝要撤出集力新年華項目，也應該事先通知自己，解決好退款的問題。



開發(fā)商：未與尚東勝簽訂代理協(xié)議

  李先生說，當初交錢時，除了一張團購優(yōu)惠申請表，還有一張收據(jù)，收款事由寫的是“集力新年華團購費”，收據(jù)上還蓋了尚東勝的印章。而根據(jù)團購優(yōu)惠申請表上的條款，李先生未能成功購房或者放棄購買商品房，都可以申請退還這10000元。

對此，集力新年華項目售樓處工作人員表示，現(xiàn)在是由青島華創(chuàng)聯(lián)合房地產(chǎn)咨詢有限公司代理這一項目，“我們不清楚前代理商的情況，也不知道他們是哪家公司。不過去年確實有一個‘押一抵三’的活動，但那個活動與我們公司無關。”

  除了交錢時的團購優(yōu)惠申請表和收據(jù)，李先生還有一張蓋有集力魯威集團財務專用章收款憑證，項目一欄寫的也是“集力新年華團購價”。

  “公司之前確實與尚東勝有初步合作的意向，但因為各種原因沒有最終簽約，所以并不清楚這個‘押一抵三’的活動究竟是什么，也沒有收到任何款項。” 集力魯威集團的工作人員稱，出現(xiàn)這種情況，公司會起訴尚東勝損害了本公司的名譽。



開發(fā)商未收到定金

  為了要回這筆定金，李先生向青島國土資源與房屋管理局投訴。4月15日，售樓處為李先生辦理了退款手續(xù)，但幾天天后卻致電稱代理商收完錢后并沒有打到開發(fā)商賬戶，所以李先生至今未收到退款。“我交定金之前，并不了解雙方公司的內部協(xié)議，但既然沒有正式合作，又怎么會允許代理商在售樓處辦活動收錢呢?”對于兩方的說法李先生表示接受不了。針對此事，信網(wǎng)將繼續(xù)追蹤報道。

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