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金茂底價競得高新區火炬路南側地塊,樓面地價3850元/㎡

2025-05-27 15:58 大眾報業·半島網閱讀 (39404) 掃描到手機

5月27日,高新區火炬路南側地塊成功出讓,競得人為青島東方伊甸園文化旅游開發有限公司(金茂&高新區投資開發集團),成交樓面地價3850元/㎡,成交總價3.86億。

根據此前的出讓文件,該地塊位于火炬路南、華中路東、祥茂河以西、青島中學北側,住宅用地,占地面積約6.26萬㎡,容積率1.6,建筑面積約10.02萬㎡。起拍樓面地價3850元/㎡,起拍總價3.86億元。競買保證金11577萬元,比例約30%。

地塊周邊公服配套的規劃和建設情況:
道路交通(地鐵):規劃周邊有地鐵10號線。
教育與醫療:現狀周邊有3處幼兒園,1處小學,1處九年一貫制學校,一處12年制學校;規劃周邊有1處九年一貫制學校。
文體設施:現狀周邊5處文化用地;規劃有1處文化用地。
商業設施:現狀周邊智力島商業區和金茂商業區;規劃周邊有海月湖商業區。
城市公園綠地:現狀周邊伊甸園、祥茂河公園、青島中學公園;葫蘆巷水系公園。
出讓文件指出,土地供應附加條件按照《青島高新技術產業開發區建設部關于出具高新區火炬路以南、華中路以東、青島中學以北HD0604-001-2 地塊土地供應附加條件的復函》(青高新建〔2025〕33號)執行。
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