?　　3月 成交：3901套

　　市場回顧：繼上月房屋維修基金政策助長銷售之后，本月島城樓市成交情況回落至本原面貌，全市新建商品房總成交3901套，其中住宅成交3449套，成交數(shù)字比上月有明顯降幅，比去年同期亦下降了35%。在沒有了上月中原四方區(qū)保障性住房、原市北區(qū)老項(xiàng)目集中簽約的情況之后，原市內(nèi)四區(qū) 3月份住宅總成交僅為上個(gè)月的1/3，而成交則主要集中在剛需購房，剛需置業(yè)開始行動(dòng)。

　　當(dāng)月，李滄區(qū)以剛需項(xiàng)目活躍于成交市場，住宅共成交776套，位列銷售榜首。中南世紀(jì)城、中海國際社區(qū)、綠城理想之城保障房項(xiàng)目等，是李滄區(qū)本月的熱銷項(xiàng)目。另外，嶗山區(qū)的遠(yuǎn)洋風(fēng)景以及城陽區(qū)的世茂公園美地也是本月熱點(diǎn)銷售項(xiàng)目。

　　4月 成交：3856套

　　市場回顧：4月，商品房成交市場未現(xiàn)好轉(zhuǎn)，繼續(xù)低位徘徊。全市新建商品房總成交3856套，其中住宅成交3526套，成交數(shù)字與上月基本持平，但新建住宅成交量與去年同期相比仍有39%的明顯差距。

　　4月份開始，島城項(xiàng)目普遍加大了優(yōu)惠力度，價(jià)格上開始出現(xiàn)探底，促銷范圍從城陽區(qū)、李滄區(qū) 、開發(fā)區(qū) ，蔓延至原市北區(qū)。如市北區(qū)曉港名城項(xiàng)目，當(dāng)月成交的100余套住宅，均價(jià)為10417元/平方米，降幅明顯；李滄區(qū)中南世紀(jì)城當(dāng)月成交單價(jià)不到7000元；開發(fā)區(qū)秀蘭喜悅山當(dāng)月共銷售290套住宅，成交均價(jià)僅為5966元/平方米。價(jià)格策略的積極出臺，使李滄區(qū)成為成交冠軍，當(dāng)月住宅成交770套，其次為開發(fā)區(qū)，共成交589套。