?　　5月 成交：7578套

　　市場(chǎng)回顧：5月，全市新建商品房總成交7578套，其中住宅成交6935套，市場(chǎng)成交有了“紅五月”的跡象，全市銷量比上月翻了近一番，比去年同期也略有增長(zhǎng)。剛需樓盤的積極入市和低價(jià)姿態(tài)，是“紅五月”得以形成的主要因素。

　　當(dāng)月，李滄區(qū)萬(wàn)科生態(tài)城開盤去化超九成，均價(jià)僅為7841元/平方米；膠州市青島風(fēng)景繼續(xù)以低價(jià)入市，以3300元/平方米的均價(jià)造就開盤售罄。同時(shí)，李滄區(qū)中海國(guó)際社區(qū) 、中南世紀(jì)城、李滄萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等多盤發(fā)力，一同搶占剛需市場(chǎng)，致使李滄區(qū)以1443套的住宅總成交位居榜首。其次為膠州市和城陽(yáng)區(qū) ，分別成交1020套、城陽(yáng)區(qū) 970套。    

　　6月 成交：7606套

　　市場(chǎng)回顧：6月份基本保持了“紅五月”的銷售狀態(tài)，全市新建商品房總成交7606套，其中住宅成交6881套，同比、環(huán)比均呈持平狀態(tài)。當(dāng)月市場(chǎng)成交，仍以剛需盤低價(jià)走量為主 。如城陽(yáng)區(qū)中鐵華胥美邦本月簽約的178套住宅，均價(jià)為 5743元/平方米，成為當(dāng)月銷售冠軍。另外，城陽(yáng)區(qū)白沙河片區(qū)開始活躍起來(lái)，龍湖·滟瀾海岸、青特花溪地、卓越蔚藍(lán)群島等項(xiàng)目均在大力推廣下促成不錯(cuò)銷售，同時(shí)帶動(dòng)城陽(yáng)區(qū)成為本月銷售冠軍區(qū) ，當(dāng)月共成交住宅1301套。市南區(qū)東部商圈迎來(lái)年內(nèi)新的集中供應(yīng)，6月出現(xiàn)了中鐵青島中心、華潤(rùn)悅府、魯商首府“三足鼎立”的狀態(tài)。